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（中央社記者韋樞台北17日電）總統住家附近向來警衛森嚴，安全有保障，房價相對也保值；房仲統計3位總統住家附近區域行情，蔡英文敦化南路住家附近行情較行政區高5%到14%，馬英九和陳水扁家附近房價持穩。 有巢氏房屋執行副總經理莊志成表示，依過往經驗，有政要居住的社區大樓，具維安優勢，治安較佳，加上住戶品質、管理維護等，的確會比同一地段房子有價格優勢，也是另一種總統光環加持效果。 根據實價登錄統計資料與有巢氏房屋內部統計資料顯示，準總統蔡英文位於敦化南路林蔭區的住宅，2014年到2016年房價較行政區平均成交價格高約5%到14%。 永慶房屋敦南遠企店店長蔡鎮鴻表示，敦化南路的住宅地段優且環境便利，區域保值效益高，單坪價格約百萬元以上，居住人員均具有相當社會地位，幾乎很少釋出。 即將卸任的總統馬英九老家在文山區興隆路二段，屬文山區精華區段。有巢氏房屋興隆公園店店長金會中表示，興隆路二段周邊生活機能完善，有萬芳醫院、景美、萬隆3座捷運站。區域內主要以公寓產品居多，馬總統住的興隆路二段華廈戶數單純，正對千坪興隆公園，同類型產品周邊只有2棟，均價每坪約42萬元到45萬元。 前總統陳水扁居住的民生社區，早期開發時仿美國都市社區，沿路種植綠樹，區域內綠樹盎然，民生社區本就是民眾詢問度高的區段之一。雖然社區以公寓為主，房價依舊有單坪70萬元水準。1050517
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